Οι συμβουλές μας για το σπίτι από την αγορά, χωρίς εκπλήξεις: πώς να περάσουμε από την επιλογή του ακινήτου μέχρι την πράξη πώληση Συνήθως, να αγοράσει ένα σπίτι, δεν σημαίνει μόνο να επενδύσει ένα σημαντικό μέρος του συσσωρευμένου εξοικονόμηση χρόνου, αλλά δεσμεύονται επίσης ένα μερίδιο από τα μελλοντικά κέρδη της καταβολής των δόσεων του δανείου, η διάρκεια του οποίου μπορεί να φτάσει τα τριάντα χρόνιαΩς εκ τούτου, είναι ζωτικής σημασίας για να αποφευχθεί ασήμαντα λάθη στην επιλογή του ακινήτου, γιατί θα μπορούσε να πληρώσει τις συνέπειες για μεγάλο χρονικό διάστημα, επειδή τα άλλα μέρη μπορούν να έχουν δικαιώματα για τα καλά αναλάβει νομική δράση, με τη συμμετοχή μας άμεσα στη διαμάχη.
Σε αυτό το πλαίσιο, υπενθυμίζουμε ότι, το, τέθηκε σε ισχύ το λεγόμενο"Πακέτο ασφάλειας"για να προστατεύσει τους αγοραστές, η οποία απαιτεί από τον κατασκευαστή να κυκλοφορήσει μια δωρεάν για τις προκαταβολές που καταβάλλονται από τον αγοραστή και να πάρουν μια πολιτική για δέκα χρόνια ως εγγύηση για τους σοβαρούς κινδύνους του ακινήτου, την αύξηση του κόστους της επιχείρησης. Να θυμάστε ότι μέσα σε ένα έτος από την αγορά, είναι δυνατόν να διαμαρτύρονται για σοβαρά ελαττώματα του κτιρίου έχουν δόλο απέκρυψε, με κακή πίστη, από τον πωλητή, κατά το χρόνο της μεταβίβασης, και ότι σε αυτή την περίπτωση, ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να ζητήσει ή μείωση της τιμής.
Σε περίπτωση που η αγορά το νέο της διαμέρισμα, η εγγύηση του κατασκευαστή για κρυμμένα ελαττώματα δεν μπορεί να ανιχνευθεί κατά τη στιγμή της αγοράς θα έχει διάρκεια δύο ετών (δέκα ετών στην περίπτωση των ελαττωμάτων που να φέρουσα δομές του κτιρίου). Μέσα σε ένα προκαθορισμένο χρονικό διάστημα, ο πωλητής ανακοινώνει την απόρριψη ή την αποδοχή της πρότασης, υποβάλλεται εγγράφως ή μέσω ενός κτηματομεσιτικού γραφείου. Η αποδοχή της προσφοράς, είναι η προϋπόθεση για να προχωρήσουμε στην υπογραφή προκαταρκτικής πώληση και την αγορά Με τον συμβιβασμό, την κατάθεση παραδοθεί αρχικά γίνεται μια κατάθεση, μια προκαταβολή του τιμήματος που θα καταβληθεί στον πωλητή κατά τη στιγμή της πράξης κατάθεσης είναι μια εγγύηση για τις υποχρεώσεις και υπόκειται σε νομοθεσία που αναφέρεται στην τέχνη.
του Αστικού Κώδικα: αν το υπερήμερο μέρος είναι ο πωλητής, ο αγοραστής μπορεί να υπαναχωρήσει από τη σύμβαση και τη ζήτηση διπλό της κατάθεσης ή της σύμβασης σύμφωνα με την οποία ο πωλητής μεταβιβάζει στην αγοραστή του ακινήτου της περιουσίας, πίσω από την καταβολή του συμφωνηθέντος τιμήματος, το οποίο, σε περίπτωση αγοράς πρώτης κατοικίας, υπόκεινται σε κάποιες παραχωρήσεις. Η πράξη πρέπει να περιλαμβάνει την τιμή που καταβάλλεται και το σχετικό κόστος, για τον καθορισμό των μέσων πληρωμής που χρησιμοποιείται.
