Την ανάγκη να πουλήσει το μερίδιο της σε διαμέρισμα που μπορεί να προκύψει για διάφορους λόγουςΣυχνά η επιθυμία να εμφανιστεί λόγω της αδυναμίας της συμβίωσης με τους άλλους ιδιοκτήτες. Ή να μοιραστείτε ένα διαμέρισμα έλαβε μια κληρονομιά, αλλά δεν θα χρησιμοποιηθεί για ένα σαλόνι. Ό, τι και το ερέθισμα για την έκδοση της εν λόγω απόφασης, να θυμάστε ότι η πώληση διαμέρισμα της ποσόστωσης που αναφέρεται στο συγκρότημα των επιχειρήσεων, λόγω του μεγάλου αριθμού των εμποδίων που μπορεί να προκύψουν.
Υπάρχουν διάφορες επιλογές που σας επιτρέπουν να τηρούν το νόμο και να αποκτήσουν την περιουσία τους τα ταμεία.
Μια φορά θα ήθελα να επιστήσω την προσοχή σας, ώστε η ποιότητα ανακαίνιση διαμερίσματα και δωμάτια, και για μια συμφωνία πώλησης, στο χώρο των συντρόφων μας. Χαρακτηριστικό της βίλα προς πώληση στη δράση συνίσταται στο γεγονός ότι για να πάρετε μια έγκυρη τιμή της αγοράς από ξένους αγοραστές αδύνατο.
Αξιολόγηση της περιοχής, με βάση τη συνολική τιμή ενός διαμερίσματος, δεν αξίζει τον κόπο.
Η αγορά μιας μετοχής, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης δεν είναι σε θέση να είναι σαφείς σχετικά με τα όρια της περιοχής του, σε αντίθεση με το δωμάτιο σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα. Θα πρέπει να ζήσουμε με τους άλλους ιδιοκτήτες, που, στις περισσότερες περιπτώσεις, την κακία συνήθεια.
Τόσο πρόθυμοι να πληρώσουν για αυτές τις συνθήκες, η αξία της αγοράς τετραγωνικό μήκος σε πόδηα για να το βρείτε θα είναι αδύνατη.
Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, στην πώληση του μεριδίου του διαμερίσματος υπάρχει ένα δικαίωμα προτίμησης για την αγορά. Πριν πουλήσει το χώρο σας, θα πρέπει να γράψετε για να ενημερώσει τους άλλους ιδιοκτήτες. Μόνο αφού έχετε λάβει την άρνησή τους να αγοράσει τη μετοχή αυτή, είναι δυνατή η αναζήτηση για έναν αγοραστή. Αλλά υπάρχει η πιθανότητα συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη του ένα διαμέρισμα για να πουλήσει το μέρος.
Φυσικά, αυτές οι περιπτώσεις είναι σπάνιες, καθώς και άλλο ιδιοκτήτη συνήθως δεν δέχεται να πληρώσει ένα τέτοιο ποσό, συνειδητοποιώντας ότι η πώληση του μεριδίου των τρίτων μερών θα είναι ένα εύκολο έργο.
Αν οι ιδιοκτήτες των παραπάνω, μπορεί να προσπαθήσει να διαπραγματευτεί μαζί τους. Για όποιον την αγορά ένα μέρος μπορεί να είναι απαραίτητο για να ενισχύσουν τις θέσεις τους. Να πάρει την τιμή αγοράς για το μερίδιό τους από την πώληση των διαμερισμάτων. Η επιλογή αυτή είναι δυνατή, αν οι άλλοι ιδιοκτήτες συμφωνούν σε αυτή τη συμφωνία. Σε αυτή την περίπτωση, όλοι οι συμμετέχοντες θα λάβουν ένα ποσό από ένα κατάλληλο μέγεθος για να την μοιραστείτε. Πάρτε μια αναπήδηση των άλλων ιδιοκτητών, μερικές φορές, είναι ένα δύσκολο έργο. Τα αίτια μπορεί να είναι άγνωστη η μοίρα, με τη σκόπιμη καθυστέρηση η απάντηση, ρίξε μια συμφωνία πώλησης. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε εναλλακτικές λύσεις τρόπους: από το νόμο, ο καθένας μπορεί να δώσει την περιουσία του σε οποιοδήποτε πρόσωπο. Έτσι, μπορείτε να το κάνετε και με το μερίδιό του από ένα διαμέρισμα Προειδοποιούν σε περίπτωση απόφασης των ιδιοκτητών δεν είναι αναγκαία. Αλλά δεδομένου ότι η συμφωνία είναι προσποιήθηκε, το η σύμβαση της δωρεάς είναι μια κάλυψη για την πώληση, είναι σημαντικό να προσπαθούμε για την προσοχή του, για οποιονδήποτε να αποδείξει τη μεταφορά χρημάτων. Μια άλλη δυνατότητα είναι η δωρεά, δεν είναι όλα της ποσόστωσης, ενώ ένα μικρό μέρος του. Αυτό επιτρέπει ο νέος ιδιοκτήτης να αποκτήσει το δικαίωμα προτίμησης, την αγορά, τον, και να κάνουν χρήση του. Στην περίπτωση της χρήσης των εγγυήσεων, επιλογές για να επισημοποιήσει τη σύμβαση με την οποία ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος στην δράση πάρει στο χρέος το ποσό της κατάθεσης της ιδιότητες. Στη συνέχεια, ο συμβολαιογράφος εκδίδει σε μια συμφωνία σύμφωνα με την οποία ένα ενυπόθηκος δανειστής έχει ξαναγραφεί, το μερίδιο των διαμερισμάτων, που δεν συγχωρεί το χρέος.
